Здесь представлены фотографии деревенского домика, который выставлен на продажу в деревне Метлино возле города Сольвычегодска.
Дом небольшой, размер сруба для жилого помещения примерно шесть на шесть снаружи. Сзади прирублен мост под единой крышей. Дальше в задней части присоединен дощатый дровенник с односкатной крышей.
Дом пригож для летнего проживания, так как немножко стар и неутеплен для зимы. Сам по себе довольно крепок и еще простоит не один десяток лет при житье и уходе.
Родители жили последние двадцать лет с мая по октябрь, пока не убирали все с огорода, потом уезжали на зимовку в городскую квартиру. Два года в доме никто не жил, все осталось как есть - заходи и живи. Помещение со смертями не связано - старые ушли в мир иной в городской квартире зимой.
Дом находится в самом начале деревни примерно в полукилометре от города, до магазинов, аптеки, почты минут десять-пятнадцать пешком. Можно по берегу реки - там всегда приятно прогуляться. В последнее время берег сильно зарос кустами и деревьями, в роще между городом и деревней даже растут грибы.
Окна дома выходят на юг на реку. До берега реки метров сто (линия берега - красная), летом напротив деревни получается залив, рыбаки оставляют лодки у берега. Место для жизни летом приятное, радостное, река рядом, город недалеко и дорога проездная сбоку.
Остановка маршрутного автобуса на Коряжму и в Котлас через понтоны тоже недалеко - в усадьбе ПМК, метров сто. Автолавка приезжает по определенным дням, пожилой люд отоваривается здесь, чтобы не ходить до города. Мне место и дом нравятся, я детство провел в соседнем доме у бабушки (он сейчас разбирается), но у нас с супругой уже есть свой частный дом в городе, а на два дома не проживешь. За домом постоянно уход нужен, пускай даже только летом, а без хозяина он разрушится быстро.
Водоразборная колонка метров двадцать от дома. От колонки напрямую до огорода проведен летний водопровод (металлопласт 20 мм, глубина примерно 0,5 метра), подключают весной коммунальники по заявлению. В огороде приямок, где установлен кран и счетчик, после счетчика идет поверхностная разводка ПНВ 25 мм до водоразборных кранов в огороде, отвод в дом (кран для наполнения бака) и магистраль до стиральной машины в предбаннике. На зиму все краны открываются и продуваются. Со стиралки тоже все сливается (с отстойника с наклоном машины - зимует нормально).
Огород для мелочи (сектор вверху за домом и сектор внизу) огорожен забором.
Не пахался уже два года (культиватором дерн препахивается нормально).
Огород под картошку (около 7-8 соток) сзади дома неогорожен и не пахался 3 года. Картофельный участок обычно пашется трактором - есть хороший заезд с дороги.
Земля - черный суглинок, смачивается хорошо, влагу тоже держит хорошо. Земля плодородная, овощи растут прекрасно. Нижняя часть огорода нередко весной (к маю) заливается набольшим озерцом, в последние года почему-то все реже. Поэтому земля созревает для посадки картошки к концу мая-началу июня, но это всегда по-разному. То что заливает участок даже и хорошо, потому что при отстое воды образуется сапропелевый ил, который неплохо удобряет почву. Красным помечены границы участка.
Кубовик для полива (чтобы нагревалась днем) стоит в огороде за домом. Была мысль водосток с крыши сделать в кубовик, да нереализовал.
За домом со стороны дороги внутри огороженного участка стоят баня и теплица.
Баня построена в начале 90-х, сруб из полубруса 150 мм, размер три на четыре снаружи. Предбанник досочный пристроен, крыша - шифер. Печка кирпичная с каменкой внутри, водонагревательный бак - половина бочки оцинковка с приваренной трубой в топку. Помещение внутри одно и моечная и парилка. Баня тоже не топилась два года. Все осталось нетронуто.
Теплица поликарбонат на деревянном каркасе метров около шести длиной. Каркасу лет семь, карбонату лет пять. Судя по всему, лет 5-7 еще простоит.
Хозяйственный сарай примерно пять на пять. Картофельная яма находится внутри сарая. Сруб ямы 1,8м на 2м из силикатного кирпича, потолок - полубрус 150 мм, менялся лет семь назад. Черта - граница. Под крышей сарая чердак, был сделан специально пол, чтобы можно было ночевать (и даже ночевали) летом.
Стайка старинная, раньше держали свиней, кур, теперь лежат сельхозинструменты.
Кусты смородины, крыжовника и ирги перед домом и за домом.
Внизу на ничейном участке (примерно 8м на 10м и его можно официально присоединить) дикий малинник.
Вид от крыльца.
Вид налево по деревне.
Вид направо по деревне.
Внутри дома одно жилое помещение без перерубов, площадью 28,9 кв. метра разделено на три с возможностью обмена воздуха для обогрева от печи. Кухня с русской печкой.
Сток воды из-под раковины выведен в небольшой отстойник за домом.
Комната с диваном, столом и кроватью.
Отдельно маленькая спальня с кроватью.
Все комнаты отапливаются одной печью. Сбоку в печке отдельно топится плита.
Вид из окна.
Крыльцо и мост.
Кладовка на мосту.
Модифицированный туалет "прямого падения с пластиковым унитазом.
В дровеннике запас дров примерно машина.
Карта местности и спутник с указанием места.
В доме можно летом спокойно проживать вчетвером (четыре спальных места, если разложить диван). Летом много жилого помещения необязательно, много времени проводишь на улице.
Холодильник и стиральная машина в предбаннике рабочие, только два года ничего не включалось. Электросчетчик новый, однотарифный, долгов нет, даже немного вперед проплачено, тариф по деревне. Яма не использовалась тоже два года, как и баня. Траву прошлым летом я еще косил, а этим летом уже нет.
Стоимость дома вместе с землей и всеми постройками. Вроде бы для дома такого качества на первый взгляд и много, но по совокупности это того стоит. Весь комплекс хозяйственных построек для жизни, хоть и стареньких, но при небольшом внимании вполне еще функциональных. И для жизни в доме летом уже все есть, даже кухонная утварь и кое-какая посуда. Опять же вода в доме. И очень намаловажно - место хорошее. И геополитически неплохо - все недалеко, и то что деревня, не город, уже спокойней и меньше народу.
Кадастровая стоимость земли - 254624,34 руб.
Категория - личное подсобное хозяйство.
Площадь земельного участка 1684 кв. метра.
Документы на дом и землю и право собственности в наличии,кадастровый номер дома в ЕГРН 29:07:062101:50, номер земельного участка 29:07:062101:8.
Моя электронная почта - в разделе "Контакты" на сайте".
Вход на эту страницу есть со страницы в меню "Моя родина - Сольвычегодск".